在房地产行业中，电话销售是一种常见的推广方式，尤其是在推出新楼盘时，如何通过电话吸引潜在客户的注意显得尤为重要。一个成功的开场白不仅能迅速抓住对方的注意力，还能为后续的沟通奠定良好的基础。

首先，在拨通电话后，保持友好而专业的语气是关键。这不仅能让接听者感到舒适，也能展现出你的专业素养。例如，“您好！我是来自XX地产的小张，非常高兴能与您通话。”这样的开场既简洁又不失礼貌，能够立即拉近与客户的距离。

接下来，可以简要介绍自己和公司背景。“我们公司专注于高品质住宅开发多年，致力于为客户提供最优质的居住环境。”这样既能展示公司的实力，又能引发对方的兴趣。

当提到具体的新楼盘时，不妨使用一些吸引眼球的词汇来描述。“我们最新推出的项目位于城市核心地段，周边配套设施完善，交通便利，是理想中的家园。”通过描绘美好的生活场景，激发客户的好奇心和购买欲望。

此外，适时提出问题也是提升对话效果的有效手段。“不知道您是否对改善居住条件有计划呢？”这类开放式问题能够让客户主动参与进来，增加互动性。

最后，不要忘记表达感谢并留下进一步联系的方式。“非常感谢您的宝贵时间，如果您有任何疑问或需要更多详细信息，请随时拨打我的手机号码，期待与您再次交流！”这样既显得贴心周到，也为未来的跟进埋下伏笔。

总之，一份优秀的房地产电话销售开场白应当兼具亲和力与说服力，既要让客户感受到诚意，又要巧妙地传递产品价值。只有用心经营每一个细节，才能在竞争激烈的市场中脱颖而出。