导读 二手房交易的法律风险与规避策略在进行二手房买卖时，除了关注价格和房屋状况外，还需特别注意以下几个方面：首先，核实房产证的真实性及产...
二手房交易的法律风险与规避策略
在进行二手房买卖时，除了关注价格和房屋状况外，还需特别注意以下几个方面：首先，核实房产证的真实性及产权归属，确保卖方是合法所有者。其次，检查房屋是否存在抵押或查封情况，可通过房管部门查询相关记录。再次，签订正式合同前务必确认房屋面积、户型结构等信息是否与实际一致，并明确双方的权利义务。此外，交易过程中应选择正规中介公司，避免私下交易带来的潜在纠纷。最后，办理过户手续时需缴纳相应税费，并及时办理水电煤气等配套设施的更名手续。总之，二手房交易涉及金额较大且流程复杂，建议购房者保持谨慎态度，必要时可咨询专业律师以降低法律风险。