沈阳取暖费标准为居民供热价格26元/平方米（建筑面积），非居民供热价格32元/平方米。 该标准依据沈阳市发改委发布的《关于调整居民供热价格的通知》执行，供暖期为每年11月1日至次年3月31日，共计151天。居民实际缴费金额按房屋建筑面积乘以单价计算，例如100平方米住宅每年取暖费为2600元。需要注意的是，若房屋为超高、地下室或阁楼等特殊结构，计价面积可能按实际供热面积乘以相应系数折算；此外，采用电采暖、地源热泵等非市政供热方式的用户，收费标准另行约定。缴费地点通常为各供热公司营业厅、银行代收点或线上平台（如“热付通”APP），逾期未缴纳可能产生滞纳金。用户如需申请停供，需在每年10月15日前向供热单位提出书面申请，符合条件的可按热费总额的15%缴纳基础热费。

【常见问题】

问题1：沈阳取暖费标准是什么？居民和非居民相差多少？

回答1：沈阳取暖费标准为居民每平方米26元，非居民每平方米32元，两者相差6元/平方米。该标准适用于市政集中供热，且按建筑面积计算。

问题2：沈阳取暖费标准是否包含供热维修费用？

回答2：沈阳取暖费标准中已包含基础供热运行成本，但不含室内供热设施维修费用。用户室内设施（如暖气片、管道）的维修由用户自行承担，室外公共管网由供热公司负责。

问题3：沈阳取暖费标准每年都会调整吗？

回答3：沈阳取暖费标准并非每年调整，通常由物价部门根据煤炭价格、运营成本等因素不定期评估。最近一次调整在2015年，目前仍执行居民26元/平方米的标准，如有变化会提前公示。

问题4：沈阳取暖费标准对商业用房和办公楼适用吗？

回答4：不适用。沈阳取暖费标准中的居民价格仅针对住宅类用房，商业用房、办公楼、学校等非居民用户执行32元/平方米的标准，并可能因使用性质不同而有额外浮动（如底商、沿街商铺需按实际供热面积协商）。

问题5：沈阳取暖费标准下，空置房如何缴费？

回答5：根据沈阳取暖费标准，空置房（无人居住且不供热）需在供暖季开始前申请停供，并缴纳热费总额15%的基础热费。若未申请停供，即使未居住也需全额缴纳取暖费。